¿Qué papel desempeñan los procuradores en las subastas?
Antes de hablar del papel que ejercen los procuradores en las subastas, es importante dar a conocer otro tipo de plataformas online confiables aparte del portal de subastas del BOE que ya hemos comentado en anteriores posts.
Subastas online del Colegio de Procuradores de España
Como alternativa a las subastas del BOE surge una plataforma online perteneciente al Colegio de Procuradores de España, en la cual se llevan a cabo ventas y subastas electrónicas de procedimientos en los que el Consejo General de Procuradores de España, o los colegios de procuradores que han sido nombrados entidad especializada para la enajenación de algún bien.
Este portal de subastas de procuradores ofrece un plus como valor añadido, es decir, ofrece un servicio de gestión de activos que indaga y complementa la documentación aportada, investiga cargas, toma fotografías de los bienes, se encarga de las visitas para dar a conocer el bien, y a su vez, se responsabiliza de publicitarlo.
Los procuradores, como representantes legales que son de la Justicia, son legitimados para brindar este importante servicio, en el que, sin duda, su mayor valor es la total eficacia, transparencia y seguridad que ofrecen.
Principales ventajas de las subastas de procuradores
Es una plataforma donde se potencia más la comercialización, ya que dota de más publicidad a los bienes dentro de un sistema transparente.
No merman las garantías legales, ya que se aplica, salvo acuerdo entre ambas partes, un porcentaje mínimo de realización entre el 50% y el 70% de la valoración del bien.
Por otra parte, para darse de alta, no se generan gastos adicionales, aunque si el interesado quiere lanzar una oferta, debe dejar un depósito para comenzar.
Ofrecen información actualizada y contrastada sobre la situación de los bienes, si existe alguna carga sobre ese bien, etc.…
Tan útil es para los ciudadanos como para la Administración de Justicia.
También es venta directa y resulta muy útil para la liquidación de sociedades y herencias.
¿Qué papel tienen los procuradores en una subasta?
Los servicios que ofrecen los procuradores en las subastas resultan indispensables y esenciales.
Su intervención en el seguimiento y tramitación de embargos y subastas judiciales es quizá unos de los principales servicios que ofrece un procurador, ya que su representación legal es un plus de garantía.
Así pues, el procurador salvaguarda tanto las garantías como los derechos del ejecutante y el ejecutado, así como agiliza la finalización satisfactoria del procedimiento.
